Permutaí — Match de Permuta Imobiliária para Corretores
Plataforma que cruza carteiras de corretores e encontra permutas diretas e triangulações de até 4 imóveis no Vale do Paraíba e Litoral Norte de São Paulo. Comissão 100% do corretor. Beta gratuito por 12 meses.
O que é o Permutaí
O Permutaí é uma plataforma digital de match inteligente entre carteiras de imóveis. Corretores e imobiliárias cadastram seus imóveis e definem os critérios de permuta que aceitam (tipo de imóvel, faixa de valor, cidades). Um motor de matching bilateral cruza essas carteiras automaticamente e revela três tipos de oportunidade: permuta direta (A↔B), triangulação (A→B→C→A) e cadeia de 4 imóveis. Sem o sistema, essas oportunidades — especialmente as triangulações — são praticamente impossíveis de descobrir manualmente.
Como funciona
- Cadastro do imóvel com tipo, valor, cidade, características e a marcação obrigatória "aceita permuta".
- Definição das regras: o que você aceita receber (cidades, tipos, faixa de valor, com ou sem torna).
- Matching automático: o sistema cruza sua carteira com toda a rede e detecta compatibilidades bilaterais.
- Privacidade progressiva: contatos e endereço exato só são revelados após aceite bilateral do termo de intermediação.
- Negociação direta entre os corretores, com chat na plataforma e filtro automático de dados de contato.
Regiões atendidas
O Permutaí opera em 39 cidades do Vale do Paraíba e Litoral Norte de São Paulo. Principais: São José dos Campos, Taubaté, Jacareí, Caçapava, Pindamonhangaba, Guaratinguetá, Lorena, Cruzeiro, Tremembé, São Sebastião, Caraguatatuba, Ubatuba e Ilhabela.
Para quem é
- Corretores autônomos com CRECI ativo que querem ampliar a chance de fechar imóveis encalhados via permuta.
- Imobiliárias que querem dar liquidez à carteira interna e cruzar com o mercado regional.
- Profissionais que entendem que permuta com torna é frequentemente a única saída em imóveis acima de R$ 800k na região.
Páginas principais
Diferenciais
- Algoritmo proprietário de matching bilateral com detecção de triangulações.
- Foco regional: rede densa nas 39 cidades do Vale e Litoral Norte, não nacional rarefeita.
- Comissão 100% do corretor — a plataforma não cobra taxa de fechamento.
- Privacidade por design: dados sensíveis liberados só após aceite bilateral.
Resumo estruturado em llms.txt